Додаток 4 |
Примірний перелік робіт з поточного ремонту будівель і споруд
ДЛЯ БУДІВЕЛЬ
1. Фундаменти
1.1. Відновлення планування навколо будівлі.
1.2. Ремонт вимощення навколо будівлі з відновленням до 20% загальної його площі.
1.3. Заміна окремої цеглини в огородженні зовнішніх приямків навколо підвальних приміщень.
1.4. Встановлення на розчині окремої ослабленої цегли у фундаментних стінах з внутрішнього боку підвальних приміщень.
1.5. Розчищення і зашпарування нещільностей у збірних і монолітних бетонних фундаментних стінах.
1.6. Ремонт лицювання фундаментних стін з боку підвальних приміщень, перекладення не більше 2% цегляної кладки облицьованих поверхонь.
1.7. Ремонт штукатурки фундаментних стін з боку підвальних приміщень в обсязі не більше 5% загальної площі оштукатурених фундаментних стін.
2. Стіни і колони
2.1. Встановлення на розчині окремих ослаблених цеглин, що випали.
2.2. Розшивання розчином дрібних тріщин у цегляних стінах.
2.3. Відновлення захисного шару бетону залізобетонних конструкцій і панелей.
2.4. Розчищення і ретельне зашпарування вертикальних і горизонтальних швів великоблочних і великопанельних стін у місцях підвищеного продування і проникнення атмосферної вологи.
2.5. Ремонт кам'яного облицювання цоколя у обсязі до 10% загальної площі облицювання.
2.6. Укріплення затискачів, раніше встановлених на дерев'яних стінах.
2.7. Законопачування окремих місць у рубаних стінах.
2.8. Установлення захисних кутиків на цегляних і бетонних колонах.
3. Перегородки
3.1. Укріплення існуючих перегородок встановленням йоржів, клинів та ін.
3.2. Закладання отворів і просвітів верхньої частини перегородок при їхньому осіданні, а також у місцях прилягання до стін.
3.3. Установлення на розчині окремих послаблених цеглин у перегородках.
3.4. Заміна окремих порваних сіток у дерев'яно-сітчастих перегородках.
3.5. З'єднання чистих дощатих перегородок.
3.6. Заміна розбитого скла в заскленій частині перегородок.
4. Покрівлі і покриття
4.1. Підсилення стропильних ніг нашиванням обрізками дощок чи інших додаткових кріплень.
4.2. Установлення додаткових болтів і скоб у місцях послаблених з'єднань, стиків тощо.
4.3. Дрібний ремонт дерев'яних ферм покриття (підтягання болтів).
4.4. Відновлення захисного шару в місцях оголення арматури залізобетонних конструкцій (ферм, балок, плит покриття).
4.5. Дрібний ремонт пристроїв закривання і відкривання світлових ліхтарів.
4.6. Антисептичний і протипожежний захист дерев'яних конструкцій.
4.7. Ремонт слухових вікон.
4.8. Відновлення або ремонт виходів на дах.
4.9. Закріплення фальців і обтискання гребенів у сталевій покрівлі з промащенням гребенів і свищів замазкою.
4.10. Установлення різного роду латок на сталевій покрівлі.
4.11. Ремонт металевої покрівлі в окремих місцях із заміною до 10% загальної площі покриття.
4.12. Заміна окремих плиток у черепичній та інших видах покрівлі з окремих плиток.
4.13. Ремонт окремих місць покрівлі з рулонних матеріалів з перекриттям до 20% загальної площі покриття або повне покриття покрівлі без заміни існуючих елементів.
4.14. Ремонт окремими частинами настінних жолобів і карнизних спусків. Закріплення зірваних сталевих листів.
4.15. Ремонт чи відновлення покриттів навколо димових труб та інших виступних частин на покрівлі.
4.16. Закріплення сталевих парапетів, ремонт оголовків вентиляційних шахт газоходів, каналізаційних стояків та інших виступких частин на покрівлі.
4.17. Відновлення і ремонт драбин на дахах.
4.18. Періодичне пофарбування стальної покрівлі.
4.19. Періодичне промащування рулонних покрівель нафтобітумною мастикою.
4.20. Ремонт воронок внутрішніх водостоків.
5. Перекриття і підлоги
5.1. Відновлення захисного шару залізобетонних конструкцій перекриттів (прогонів, балок і плит).
5.2. Закладання вибоїн у цементних, бетонних і асфальтових підлогах (до 10% загальної площі).
5.3. Заміна окремих шашок на торцевій підлозі (до 10% загальної площі).
5.4. Заміна пошкоджених і вставлення плиток, які випали, в керамічних, цементних, мармурових підлогах.
5.5. Ущільнення дощатих підлог.
5.6. Підклеювання окремих місць лінолеуму.
5.7. Дрібний ремонт паркетної підлоги.
5.8. Закріплення дерев'яних плінтусів і галтелей, що відстали, чи їх заміна.
5.9. Ремонт цементних плінтусів.
5.10. Додаткове утеплення горищних перекриттів з додаванням мастики і засипки.
6. Вікна, двері і ворота
6.1. Виправлення перекосів дверних полотен і воріт та закріплення їх металевими кутиками і нашиванням планок.
6.2. Закріплення переплетень з частковою заміною слупиків.
6.3. Улаштування нових кватирок.
6.4. Заміна розбитого скла, промащення фальців замазкою.
6.5. Проконопачення віконних і дверних коробок у дерев'яних рубаних стінах, а також промащення зазорів між коробкою і стіною в кам'яних стінах.
6.6. Закладання тріщин під підвіконнями.
6.7. Заміна несправних віконних і дверних приладів.
6.8. Утеплення вхідних дверей і воріт.
6.9. Встановлення пружин на зовнішні двері.
7. Сходи і ганки
7.1. Закладання вибоїн у бетонних і кам'яних сходах, сходових площадках і в пандусах.
7.2. Заміна окремих зношених дощок у дерев'яних сходах і площадках.
7.3. Закріплення поручнів на сходових маршах із заміною окремих ділянок дерев'яного поручня.
8. Внутрішні штукатурні, облицювальні і малярні роботи
8.1. Ремонт штукатурки стін і стелі з попереднім оббиванням штукатурки (до 10% оштукатурених поверхонь стін і стелі).
8.2. Заміна облицювання стін (до 10% загальної площі облицьованої поверхні).
8.3. Пофарбування приміщень і окремих конструкцій.
9. Фасади
9.1. Укріплення відпалих облицювальних плиток, архітектурних деталей чи цегли в перемичках, карнизах та інших виступких частинах будівлі (не більше 10% загальної площі облицьованої поверхні).
9.2. Ремонт зовнішньої штукатурки в окремих місцях (до 5% оштукатуреної поверхні фасаду).
9.3. Ремонт водостічних труб, воронок, колін, відводів, лотків, а також усіх зовнішніх сталевих і цементних покриттів на виступких частинах фасадів будівлі.
9.4. Пофарбування фасадів будівлі звичайними розчинами.
9.5. Очищення чи промивання від кіптяви і пилу фасадів, що облицьовані чи пофарбовані стійкими розчинами.
10. Печі
10.1. Дрібний ремонт печей з частковою заміною пічних пристроїв, з розшиванням тріщин і шабруванням зовнішніх поверхонь.
10.2. Усунення завалів у печах.
10.3. Виправлення розробок.
10.4. Ремонт димових труб і боровів.
10.5. Побілення труб.
11. Центральне опалення
11.1. Промивання трубопроводів системи центрального опалення (щорічно після закінчення опалювального сезону).
11.2. Регулювання системи центрального опалення.
11.3. Усунення протікання у трубопроводі, пристроях і арматурі шляхом підтягання муфт, контргайок та ін.
11.4. Заміна окремих секцій опалювальних приладів і невеликих ділянок трубопроводів під час усунення протікань і засмічення у трубах.
11.5. Ремонт (у тому числі набивання сальників) і заміна в окремих приміщеннях регулювальної і запірної арматури.
11.6. Укріплення існуючих гачків, хомутів, кронштейнів і підвісок, а також установлення додаткових засобів кріплення трубопроводів і пристроїв.
11.7. Утеплення розширювальних баків на горищі, зливних і повітряних труб.
11.8. Пофарбування трубопроводів і приладів.
11.9. Промивання конденсаційних горщиків і баків, грязьовиків.
12. Вентиляція
12.1. Усунення підсосів у повітроводах.
12.2. Закріплення існуючих підвісок, хомутів і цапф, а також встановлення додаткових засобів кріплення повітроводів.
12.3. Дрібний ремонт вентиляторів, калориферів, електромоторів і опорних пристроїв для них (фундаментів, площадок і кронштейнів).
12.4. Дрібний ремонт вентиляційних шахт, дефлекторів, жалюзі і грат.
12.5. Пофарбування повітроводів і вентиляційного обладнання.
13. Внутрішній водопровід і каналізація
13.1. Усунення протікання у пристроях і з'єднаннях водопровідних і каналізаційних труб.
13.2. Закріплення каналізаційних і водопровідних труб.
13.3. Утеплення водопровідних і каналізаційних труб у місцях охолодження.
13.4. Прочищення каналізаційних трубопроводів і приладів.
13.5. Заміна невеликих ділянок трубопроводів.
13.6. Ремонт і заміна арматури.
13.7. Заміна окремих пристроїв (бачків, унітазів, умивальників, раковин та. ін.).
14. Гаряче водопостачання
14.1. Очищення бойлерів від накипу і відкладів.
14.2. Дрібний ремонт насосних і моторних установок.
14.3. Заміна водорозбірних кранів, утеплення труб і інші невеликі за обсягом роботи аналогічно до перелічених у попередніх розділах "Центральне опалення" і "Внутрішній водопровід і каналізація".
15. Електроосвітлення і зв'язок
15.1. Перетяжка відвислої внутрішньої електропроводки і встановлення додаткового кріплення з заміною установлювальної арматури (вимикачів, патронів, розеток).
15.2. Заміна окремих ділянок електропроводки (до 10%).
15.3. Зняття і відновлення електропроводки при виконанні робіт з поточного ремонту стін, перекриттів і перегородок.
15.4. Дрібний ремонт групових розподільних і запобіжних щитів і коробок.
ДЛЯ СПОРУД
16. Водопровідно-каналізаційні споруди
16.1. ТРУБОПРОВОДИ ТА АРМАТУРА МЕРЕЖІ
16.1.1. Зачеканення окремих розтрубів.
16.1.2. Зварювання чи підварювання окремих стиків сталевих труб.
16.1.3. Закладання окремих місць для усунення протікання з установленням ремонтних муфт, хомутів, бандажів чи шляхом заварювання.
16.1.4. Заміна окремих труб.
16.1.5. Набивання сальників, підтягування болтів і заміна окремих сальників на арматурі.
16.1.6. Заміна болтів і прокладок у фланцевих з'єднаннях фасонних частин арматури.
16.1.7. Відновлення покажчиків.
16.1.8. Ремонт кріплення гідрантів.
16.1.9. Ремонт водорозбірних колонок.
16.2. КОЛОДЯЗІ
16.2.1. Усунення окремих свищів у стінах колодязів.
16.2.2. Замурування окремої випадної цегли.
16.2.3. Заміна окремих ходових скоб.
16.2.4. Ремонт сходів.
16.2.5. Ремонт окремих місць штукатурки.
16.2.6. Виправлення вичок.
16.2.7. Обробка зачеплених люків.
16.3. ВОДОЗАБОРИ І ГІДРОТЕХНІЧНІ СПОРУДИ
16.3.1. Греблі, дамби, водоспуски, канали.
16.3.1.1. Зашпарування тріщин у бетонних водоскидах і в тілі греблі.
16.3.1.2. Виправлення пошкоджень у берегоукріплювальних одежах і в кріпленнях укосів (до 2% загальної площі кріплення).
16.3.1.3. Заміна окремих елементів у дерев'яних конструкціях.
16.3.1.4. Укріплення закладних частин металевих конструкцій.
16.3.1.5. Пофарбування металевих конструкцій.
16.3.1.6. Відновлення захисного шару в надводних частинах залізобетонних споруд.
16.3.2. Водяні свердловини
16.3.2.1. Заміна зношених частин верхнього водоприймального бака.
16.4. ОЧИСНІ СПОРУДИ
16.4.1. Ремонт окремих місць штукатурки з затиранням і залізненням (до 10% загальної площі оштукатурених поверхонь).
16.4.2. Зашпарування дрібних тріщин.
16.4.3. Ремонт і пофарбування люків, сходів.
16.4.4. Заміна окремих скоб.
16.4.5. Відновлення геометричних форм країв жолобів фільтрів.
16.4.6. Ремонт повітроводів.
16.4.7. Ремонт ізоляції окремих місць.
16.4.8. Ремонт грат зі зміною окремих прутків.
16.4.9. Ремонт жолобів двоповерхових відстійників із заміною окремих дощок у дерев'яних жолобах.
16.4.10. Розрівнювання завантаження в аерофільтрах і біофільтрах з додаванням завантажувального матеріалу (до 5% загального обсягу завантаження).
16.4.11. Ремонт окремих місць кладки в біофільтрах.
16.4.12. Ремонт огороджувальних валиків, лотків і дощатих перегородок мулових ділянок.
16.4.13. Промивання споруд, трубопроводів і дренажних мереж.
16.4.14. Фарбування трубопроводів.
16.4.15. Заміна окремих фільтрових пластинок в аеротенках (до 2% загальної кількості).
16.4.16. Відновлення захисного шару залізобетонних конструкцій.
16.4.17. Часткова заміна теплової ізоляції труб у водонапірній башті (до 5% ізольованої поверхні труб).
16.4.18. Пофарбування металевих баків.
16.4.19. Ремонт трубопроводів із заміною окремих труб.
17. Теплофікація
17.1. КАНАЛИ І КАМЕРИ
17.1.1. Усунення окремих свищів у стінах прохідних каналів і закладання окремої випадної цегли.
17.1.2. Заміна окремих ходових скоб.
17.1.3. Ремонт сходів.
17.1.4. Оправлення зачеплених люків.
17.2. ТРУБОПРОВОДИ І АРМАТУРА
17.2.1. Зварювання і підварювання окремих стиків труб.
17.2.2. Заміна окремих труб.
17.2.3. Частковий ремонт теплової ізоляції (до 5% загальної довжини трубопроводу).
17.2.4. Набивання сальників, підтягування болтів і заміна окремих деталей арматури.
17.2.5. Заміна болтів і прокладок у фланцевих з'єднаннях.
18. Під'їзні і внутрішньозаводські залізничні шляхи
18.1. ЗЕМЛЯНЕ ПОЛОТНО
18.1.1. Викошування трави з укосів.
18.1.2. Планування і очищення укосів.
18.1.3. Очищення і виправлення кюветів, канав, лотків, швидкотоків, оглядових колодязів.
18.1.4. Очищення дренажів після спаду весняних вод.
18.1.5. Очищення і дрібний ремонт дернування, мостових, фашин, кам'яних відсипок і підпорних стін.
18.1.6. Очищення і дрібний ремонт регуляційних споруд (стінок, дамб і ін.).
18.1.7. Очищення і дрібний ремонт фільтрувальної частини насипу.
18.2. ВЕРХНЯ БУДОВА ЗАЛІЗНИЧНОЇ КОЛІЇ
18.2.1. Виправлення поштовхів, перекосів, осідань.
18.2.2. Підбивання шпал.
18.2.3. Перешивання шляху.
18.2.4. Рихтування шляху.
18.2.5. Розгонка зазорів.
18.2.6. Ремонт шпал.
18.2.7. Розгонка шпал.
18.2.8. Оправлення баластової призми.
18.2.9. Очищення і змащування рейкових скріплень.
18.2.10. Заміна одиночних шпал (не більше 30 шпал на рік на 1 км шляху).
18.2.11. Заміна тріснутих рейок.
18.2.12. Заміна окремих елементів переїздів.
18.2.13. Фарбування шляхових знаків.
18.2.14. Фарбування шлагбаумів і надовбнів переїздів.
18.3. ШТУЧНІ СПОРУДИ (МОСТИ, ТУНЕЛІ)
18.3.1. Підтягування і заміна болтів.
18.3.2. Виправлення котків.
18.3.3. Заміна слабких заклепок.
18.3.4. Заміна поодиноких дефектних елементів.
18.3.5. Зашпарування тріщин в опорах.
18.3.6. Установлення на місце окремих каменів, які випали або змістилися.
19. Автомобільні шляхи
19.1. Виправлення узбіччя з плануванням і ущільненням.
19.2. Очищення водовідводних каналів і кюветів.
19.3. Ліквідація колії, просадок і вибоїн шляхом ямного ремонту, а також розсипів висівок дрібного щебеню і закладання швів і тріщин цементно-бетонних покриттів.
19.4. Виправлення окремих бортових каменів.
19.5. Заміна дорожніх знаків.
19.6. Ремонт штучних споруд в обсязі, прийнятому для залізничних споруд.